VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS BARRIO ALBERDI CÓRDOBA CAPITAL ¡Excelente oportunidad para invertir o reciclar en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba Capital! -Ubicado sobre Arturo Orgaz 240, casi esquina Av. Colón, este departamento ofrece una ubicación estratégica dentro de Barrio Alberdi, uno de los sectores más buscados por su cercanía al centro, universidades, hospitales y gran conectividad. Con un enorme potencial de renovación, es una excelente alternativa para obtener una renta futura o desarrollar una primera vivienda a medida. Características de la propiedad: Planta Baja. 2 dormitorios con placares. Cocina separada. Living-comedor. Baño completo. Muy buena iluminación natural. Superficie propia: 38 m. Antigedad aproximada: 45 años. Expensas aproximadas: $100.000. Estado general: A refaccionar reciclar, ideal para revalorizar la propiedad y aumentar su rentabilidad. Ubicación privilegiada Su ubicación sobre Arturo Orgaz, a metros de Av. Colón, brinda acceso inmediato a algunos de los puntos más importantes de la ciudad. Se encuentra a pocos minutos de: Centro de Córdoba. Nuevo Centro Shopping. Hospital Nacional de Clínicas. Plaza Colón. Costanera del Río Suquía. Facultad de Ciencias Médicas (UNC). Ciudad Universitaria mediante transporte directo. Además, cuenta con una amplia oferta de: Supermercados. Cafeterías y restaurantes. Bancos. Farmacias. Numerosas líneas de transporte urbano. Instituciones educativas públicas y privadas. Espacios verdes y plazas. Su excelente conectividad permite acceder rápidamente a Av. Colón, Duarte Quirós, Santa Fe y al centro de la ciudad. Ideal para: Inversores. Primera vivienda. Estudiantes universitarios. Profesionales vinculados a la zona de hospitales. Una propiedad con gran potencial de valorización en uno de los barrios tradicionales y de mayor movimiento inmobiliario de Córdoba Capital. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. CPI 7186.