¡NUEVA OPORTUNIDAD EN VENTA! Propiedad de 3 dormitorios más departamento en Barrio Los Gigantes, Córdoba.<div>Ideal tanto para inversores (gracias a sus dos plantas independientes) como para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación.</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica</div><div><br></div><div>* Dirección: Joaquín Castellanos 3863, Barrio Los Gigantes, Córdoba.</div><div>* Entorno: Zona tranquila, residencial y segura.</div><div>* Conectividad: Rápido acceso a rutas principales, paradas de transporte público, colegios y espacios verdes.</div><div><br></div><div>Superficies</div><div><br></div><div>* Terreno: 283 m²</div><div>* Cubiertos: 168 m²</div><div><br></div><div>Características de la Propiedad (Distribución en 2 Plantas Independientes)</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div>* 3 dormitorios amplios y luminosos.</div><div>* 1 baño completo.</div><div>* Living cómodo al ingreso.</div><div>* Cocina-comedor de gran tamaño.</div><div>* Jardín al frente.</div><div>* Cochera techada.</div><div>* Gran patio trasero con árbol y asador.</div><div><br></div><div>Planta Alta (Unidad Independiente):</div><div>* Espacio con ingreso autónomo ideal para departamento.</div><div>* 1 baño completo.</div><div>* Balcón y terraza con vista despejada.</div><div><br></div><div>¿Por qué es una excelente inversión?</div><div><br></div><div>Al contar con dos plantas independientes, esta propiedad ofrece una versatilidad única en el mercado:</div><div>1. Renta doble: Podés alquilar ambas plantas de forma separada para maximizar la rentabilidad mensual.</div><div>2. Vivienda + Renta: Viví en una planta y alquilá la otra para amortizar la inversión.</div><div>3. Familia ensamblada o multifamiliar: Ideal para preservar la privacidad de los integrantes de la familia manteniendo la cercanía.</div><div><br></div><div>Valor: U$D 85.000 (se escucha propuesta)</div><div><br></div><div><br></div><div>Una propiedad versátil, con espacios amplios y un gran potencial en una zona consolidada de Córdoba. </div><div><br></div><div><br></div><div>¡Consúltanos para coordinar una visita!</div><div><br></div><div><br></div><div>Inmobiliaria A más B | CPI 7186.</div> <br><br>